На общем собании жильцы нашего дома решили выйти из под управляющей компании. Не хотим оплачивать неоказанные услуги
Вопрос о создании ТСЖ повис пока в воздухе. Абсолютно никто пока не знает, как оплачивать воду, газ, электричество (в местах общего пользования). А вопрос вот в чем. Нам теперь, что надо общий счётчик на воду ставить или можно оплачивать по прежнему, тот же вопрос по газу и электроэнергии (хотя здесь есть общий счётчик). Непонятно, нам теперь договора с водоканалом, горгазом и электриками, самостоятельно заключать на весь дом или можно оставить по прежнему, каждый сам по себе?
Да, рекомендую серьёзных действий (типа установка общего счётчика) пока не производить, пока не будет определённости со способом управления (ст. 44 ЖК РФ)
Вы не можете просто выйти из обслуживания управляющей компании (ст. 44 ЖК РФ).
Вопроса по обслуживанию самого здания нету. Мы всегда сами сообща меняли трубы в подвале и крышу. Так же непонятно, как быть с разного рода справками. Раньше шли в контору, там паспортистка сидит, справку напишет. А если мы отделяемся от этого бывшего ЖЕКа, то что теперь с прописками новорождённых и справками? Короче, какие надо предпринять шаги технические и юридические, если мы не пойдём под другую УК, а надумаем сосздать ИСЖ простите опечатка не ИСЖ конечно, а ТСЖ
4. Вопросов будет много, на все сложно с ходу ответить. Самый главный - заранее просчитайте стоимость одного кв. М. , потому что при выходе в свободное плаванье люди понимают, что содержать один дом из средств только этого дома - это практически нереально. Предусмотрите вывоз мусора, все зарплаты и вознаграждения, примерные материалы, затраты на канцелярию, на суд по взысканию долгов, налоги и т. п. , и т. д.
1. ТСЖ - юридическое лицо. Однозначно требуется договор с ресурсоснабжающими, ЕСЛИ иное не будет указано в Уставе! Ч. 5 ст. 155 ЖК. Думайте, как Вам удобнее. При дог-ре м/у ТСЖ и ресурсником нужно будет Председателю (или нанятому бухгалтеру) собирать платежи и перечислять ресурсоснабжающей организации. Но из-за должников есть опасность залезть в долги. Для заключения догоовра достаточно от имени председателя написать письмо в каждую ресурсоснабжающую организацию. Если не будет счётчика - Вам на весь дом будут выставлять по нормативу. По счётчику - понятно. Тогда уже ТСЖ будет выставлять жильцам, а ресурсник - NC : / В любом случае рекомендую открыть специальный счёт для сбора платежей. Можно указать в Уставе, что люди сами должны туда перечислять. Чтобы не ездить далеко - заключите договор с кассой в ЖЭКе на приём платежей.
А если вы просто решили выйти из отношений с управляющей компанией, она всё равно будет оказывать вам услуги (хоть и некачественные) и требовать с вас деньги (законно), пока вы не выберете другую компанию или не создадите ТСЖ
И правильно! Создайте ТСЖ и сами решайте все проблемы!
5. А вообще - ТСЖ - это не для нашей страны. Могли бы и при Администрациях городов учебные центры делать и гражданам все это рассказывать, помогать. У нас есть. Узнайте, вдруг Ваш город тоже что-то такое придумал? .
3. Паспортиста может нанять или взять из жильцов (естественно, нужна зарплата). Нужно получить соответствующую бумагу из местной ФМС и принять по акту все паспортные карточки у УК (форма 6, 9, 10). Но можно заключить договор с УК и по-прежнему ходить туда к паспортисту. Опять же, ВНИМАТЕЛЬНО отнеситесь и к этому вопросу в Уставе.
2. Если останетесь «каждый сам по себе», а в ТСЖ только за содержание и ремонт - ресурсники от Вас не отстанут, будут принуждать к договору (им-то так проще). Поэтому очень внимательно составляйте Устав.
Метки: дом договор счётчик
Если муж переписывается по интернету и мне не показывает, это что-то значит?
Он считает, что мне лучше не знать, так как я ревнивая и могу, что-то не правильно понять
Бывший муж держал всё под паролями- мол нечего тебе туда лезть (хотя я и не горела желанием проверять), в то время как мог спокойно влезть в мою почту и читать мою переписку. Это для начала, — просто неуважение.
Возьмите и тоже заведите себе виртуальных друзей, что такого то? Я бывает тоже переписываюсь, и проблем никаких не возникает, муж смотрит на это как на развлечение моё маленькое. А то что от переписки недалеко до адльтера-фигня. Кто захочет изменить-изменит и без инета. И даже подозрений никаких не вызовет
Однозначно значит, что у вас нет доверия и что он флиртует на стороне и возможно не только в вирте, но и в реале, а для вас придумал глупейшую отмазку и вы на неё ведётесь!
А потом. Думаю, если вы с мужем уже порядком лет вместе.
Посмотри кто у него в друзьях и все станет ясно
У человека должен быть СВОЙ мир. НЕ надо в него лезть
Наоборот. На это смотрите — БЕЗРАЗЛИЧНО даже, смеясь. Шутливо!
А потом. У вас кто то из мужчин знакомых тоже наверняка есть
Может он просто не хочет идиотом показаться в твоих глазах? Вдруг он там пишет про себя, что он — нобелевский лауреат с торсом Шварцнегера? Сама заведи переписку и ему не показывай. Что тогда он скажет?
Меня просто трясёт, когда подружка моего сына требует его ей все показывать, и отчитываться за каждое письмо в его почте. Бред полнейший! Я на стороне вашего мужа!
Если скрывать нечего- то можно показать жене, чтобы она могла убедиться что ничего предосудительного в его переписке нет
Сейчас каждый мужчина так поступает. Да и женщины тоже!
Не суйте свой носик куда не надо и ваш брак будет крепкий
Понятное дело с виртуальными любовницами пишется. Изменяет — Аж пыль стоит!
Это значит, что он Вас прекрасно знает! И правильно делает, что не показывает! Простите за нескромный вопрос, вы и карманы его проверяете? Мой Вам совет, не будите лихо. Это просто переписка и не более!
Это значить что он вас любить и ему нравится когда вы ревнуете
Как он Вам благодарен будет! Вы не представляете!
Обязательно посмотрите всю его переписку по аське, агенту, просмотрите его почту, друзей по контакту, одноклассниками, в мире, ну и до кучи проверьте все карманы,. Да. Чуть не забыл про СМСки! Мобилу тоже проверьте!
С одной стороны и у мужчин должны быть секреты, а с другой и до адюльтера недалеко
ДОРОГА
К сожалению на дороге многих захватывает стадный инстинкт, как будто мы не на дороге, а в дремучем лесу. Это научно доказано психологами. И стоит кому-то начать на дороге беспредел, то сразу по велению этого инстинкта у него находится масса последователей. Люди! Мы не хоть и произошли от животных, но главное наше от них отличие, что всё-таки мы можем повелевать нашими инстинктами. Давайте на дорогах не превращаться в тупое, кровожадное стадо! Ибо цена этому наши с вами жизни и здоровье. И не только наши, а зачастую наших родных и близких. Оставайтесь людьми! Всем удачной дороги
Эх, жизнь меняется и люди тоже и не всегда в лучшую сторону.
ДОРОГА
Обезательно ведь это не мало важно, при нашем то движении на дорогах